CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants
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Maison à vendre 7 pièces - 208 m2 TREVOUX - 01

Ref : 977

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
149 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 208.0 m2 - TREVOUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

A 10 minutes en voiture des accès autoroute et gare SNCF et à proximité direct des commerces accessibles à pieds ainsi que des écoles, sur les hauteurs de Trévoux, découvrez cette villa de 208 m² habitables, construite en 2008. Edifiée sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un double garage et une belle pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de sport par exemple. Celle-ci donne d'ailleurs accès à une terrasse avec piscine (3,5 x 7m).
Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée de 18 m² avec cellier et un spacieux salon de 59 m² avec cheminée centrale. 2 terrasses ainsi que le jardin sont accessible par ce niveau.
Au-dessus, vous bénéficierez d'une suite parentale ainsi que de 3 grandes chambres dont une permettant de rejoindre la partie arrière du terrain. Une salle de bains complète ce niveau.
Enfin, pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffe-eau solaire ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.
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Vue globale

  • Surface totale : 249 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Garage (40,6 m2)
    • Suite parentale (15,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Pièce (22,5 m2)
    • Entrée (16,0 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Salon (26,4 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Cellier (16 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : quelques finitions
  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 1995 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Yanis ghouti EI, agent commercial (RSAC 884992314)

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