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Maison à vendre 5 pièces - 95,52 m2 TREVOUX - 01

Ref : 955

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
149 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.52 m2 - TREVOUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

Charmante maison sur Trévoux d'environ 95 m² à rafraîchir selon vos envies, offrant un agencement pratique et des prestations de qualité, proche de toutes commodités (écoles, commerces).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour conviviale, incluant une cuisine équipée fonctionnelle, plusieurs rangements, WC, le tout donnant sur le terrain.
Au premier étage, une mezzanine d'environ 10m², trois chambres confortables, une salle de bain et WC.
Le + : un garage pour abriter votre véhicule d'environ 20 m², offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.
C'est une véritable opportunité à ne pas manquer, alliant espaces de vie généreux, luminosité et confort, le tout dans un cadre agréable et bien pensé.
L'ensemble est proposé sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m².
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Vue globale

  • Surface totale : 117,0 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (5,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salon (10,4 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Mezzanine (10,4 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Garage (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13226kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1740,0 € pour 2023

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