Changements majeurs en 2024 : perspectives immobilières
L'année 2024 apporte une série de transformations dans le secteur immobilier. Découvrons ensemble les évolutions clés qui auront un impact sur le marché local.
MaPrimeAdapt : soutien aux adaptations domiciliaires
Depuis le 1er janvier, MaPrimeAdapt' est opérationnelle, finançant sous certaines conditions les travaux d'adaptation pour le maintien à domicile des personnes âgées ou handicapées. Une opportunité locale cruciale répondant aux besoins spécifiques.
MaPrimeRénov : nouvelles orientations pour une efficacité accrue
MaPrimeRénov se refond autour de deux axes : "performance" pour les rénovations énergétiques significatives, et "efficacité" pour les changements de chaudière et les petits travaux. Cette refonte entrera en vigueur dès le 1er juillet, impactant potentiellement les propriétés locales.
PTZ, un soutien prolongé et ajusté
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est prolongé jusqu'en 2027, avec des ajustements sur les montants finançables et les plafonds de ressources. Une évolution qui influencera les opportunités d'accession à la propriété dans notre région.
Eco-PTZ et Eco-PTZ Copropriété : continuité des avantages
L'Eco-PTZ est étendu jusqu'en 2027, et l'Eco-PTZ Copropriété jusqu'en 2028. Ces dispositifs maintiennent leurs avantages, soulignant l'importance de l'efficacité énergétique.
Fiscalité des meublés touristiques : un regard particulier
Suite à des ajustements gouvernementaux, la fiscalité des meublés touristiques, notamment pour des biens classés "Airbnb", subit des modifications. Une mise à jour locale significative pour les propriétaires concernés.
Abattement sur les ventes de terrains en zones tendues
Les vendeurs de terrains en zones tendues peuvent bénéficier d'un abattement sous conditions, une mesure qui pourrait influencer les transactions sur notre secteur.
Dispositif Denormandie : avantage fiscal maintenu
Le dispositif Denormandie, offrant des avantages fiscaux pour la rénovation de logements dans des villes de taille moyenne, est prorogé jusqu'à fin 2026, soutenant ainsi le dynamisme local.
DPE Collectif : une nouvelle norme en 2024
Depuis le 1er janvier, les immeubles en monopropriété et les copropriétés de plus de 200 lots doivent réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Une évolution importante pour les propriétaires et les copropriétaires.
Fin du dispositif Pinel : dernière année pour en profiter
Le dispositif Pinel prendra fin le 31 décembre 2024, avec des taux de réduction d'impôt ajustés. Une année cruciale pour les investisseurs locaux.
Compte à rebours pour les passoires énergétiques
À partir de janvier 2025, les logements classés G sur le DPE ne pourront plus être loués, impactant directement les propriétaires.
Nouvelles obligations sur les baux d'habitation
Depuis le 1er janvier, de nouvelles mentions obligatoires s'appliquent aux baux d'habitation, impactant les propriétaires locaux. Ces mentions incluent l'identifiant fiscal du logement, le rappel du calendrier d'interdiction de location, et le niveau de performance énergétique du logement.
L'équipe CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants à Trévoux reste à votre disposition pour vous accompagner dans ces évolutions et vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers en 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de conseils personnalisés.